شرایط و قوانین خانه دار شدن :
طرح خانه دار شدن به منظور کمک به اقشار مختلف جامعه در تأمین مسکن مناسب و متناسب با نیاز هر خانواده در دسترس شما قرار گرفته است.
از این رو به منظور حفظ این طرح از اثرات تورمی ناشی از عوامل مختلف در طول دوره طرح از یک سو و همچنین ممانعت از سفته بازی و واسطه گری از طرف دیگر، شرایط و قوانین خاصی به شرح زیر برای مشارکت در طرح خانه دار شدن در نظر گرفته شده است که متقاضیان می بایست ضمن مطالعه دقیق شرایط و قوانین، موافقت خود را در مورد پذیرش این شرایط رسماً اعلام دارند.
شرایط و قوانین :
- شما با انتخاب گروه ساختمانی تا زمان دریافت خانه، مجوز تغییر گروه، افزایش و یا کاهش متراژ را ندارید.
- در هنگام تحویل خانه شما می توانید با خرید مابه التفاوت متراژ در بازار ثانویه نسبت به انتخاب واحد بزرگتر اقدام نمایید، یا متراژ خود را در بازار ثانویه به نرخ روز به فروش برسانید.
- هر کد ملی تنها یکبار در هر سال حق استفاده از طرح مذکور را دارد و با تحویل خانه قابلیت مشارکت در طرح خانه دار شدن برای کد ملی که خانه به نام ایشان سند خورده دیگر وجود نخواهد داشت.
- افرادی که تنها یک کد ملی در اختیار دارند می توانند مازاد متراژ موردنیاز خود را از طریق تسهیلات مسکن و به قیمت موجود در بازار ثانویه خریداری نمایند.
- متراژی که از این طریق خریداری می شود معادل قیمت متوسط آپارتمان در شهر منتخب بوده، مربوط به پروژه خاصی نمی باشد و در نهایت با تکمیل خرید متراژ، متقاضی می تواند در پروژه های موجود در طرح خانه دار شدن اقدام به انتخاب واحد نماید و بدیهی است بسته به موقعیت پروژه و موقعیت واحد در طبقات با توجه به نرخ تعیین شده نسبت به قیمت متوسط اقدام به محاسبه متراژ و تحویل واحد خواهد شد. مابه التفاوت متراژ به نرخ روز محاسبه خواهد شد. لازم به ذکر است لیست واحد های موجود در دست ساخت و مشخصات کامل آنها و نسبت قیمت آنها در هر لحظه در سایت قابل دسترسی می باشد. و حق تقدم برای انتخاب واحد با متقاضیانی است که در بازه زمانی کوتاهتر اقدام به تکمیل خرید متراژ نمایند.
- قیمت گذاری هر متر مربع در هر عرضه خانه دار شدن با توجه به قیمت تمام شده، با احتساب 10 درصد هزینه بالاسری محاسبه و در سامانه درج می گردد. بدیهی است کلیه هزینه های نقل وانتقال و مالیاتی نیز در هنگام انتقال سند اخذ می گردد.
- حداقل میزان خرید با هر کد ملی در هر سال 0.5 متر مربع می باشد و حداکثر متراژ قابل خرید با توجه به گروه ساختمانی مشخص می گردد.
- حداکثر زمان تکمیل طرح از سوی متقاضی برای تحویل خانه 5 سال در نظر گرفته شده است.
- منظور از بستگان درجه یک شامل همسر، فرزندان، پدر، مادر، برادر و خواهر متقاضی می باشد.
